Цены на качественные отели Москвы упали в первом квартале на 4,5%. Люксовый сегмент потерял 11,1% доходности из-за оттока деловых туристов и снижения загрузки.
В Москве падают цены на отели. После новогоднего бума столичные гостиницы столкнулись с резким спадом спроса, который сильнее всего ударил по люксовому сегменту. Это прямая выгода для тех, кто планирует поездку в столицу на майские, но неприятный звоночек для владельцев премиум-объектов.
А пока туристы и турагенты мучаются в Москве из-за отключаемого интернета, на другой сторое Земного шара оголодавшие туристы устроили настоящую «войнушку» общепиту Таиланда: «Поел, плюнул в тарелку, обругал персонал и убежал: новая мода у туристов на Пхукете вызвала оторопь».
Спасибо что смотрите рекламу, это поддерживает проект. Прокрутите, чтобы продолжить читатьреклама
Почему номера стали доступнее
Аналитическая компания Commonwealth Partnership (CMWP) подвела итоги первого квартала 2026 года. Цифры красноречивы: средняя цена номера на рынке упала на 4,5% — с 12 357 рублей в 2025 году до 11 795 рублей сейчас. Но самое интересное скрывается в деталях. Люксовые отели потеряли в цене 4,6%, а сегмент «выше среднего» и вовсе обвалился на 7,1%. Эконом-класс держится молодцом — снижение символическое, в пределах 2,1–3,2%.
«После вполне успешного января, первая половина которого традиционно обеспечивается спросом со стороны гостей столицы в зимние каникулы, объемы проданных номеров в феврале и марте были существенно меньше, чем за аналогичные периоды 2023-2025 гг. Как итог – слабоположительная динамика загрузки по итогам первого квартала 2026 года в сравнении с первым кварталом 2025», — констатируют в CMWP.
Туристы уже ощутили разницу.
Спасибо что смотрите рекламу, это поддерживает проект. Прокрутите, чтобы продолжить читатьреклама
«Езжу в Москву по делам каждые два месяца. В этот раз отель, где я обычно останавливаюсь, предложил апгрейд номера бесплатно. Видимо, загрузка действительно низкая. Плюс на ресепшне сказали, что февраль и март были «мертвыми». Раньше такого не было», — делится бизнес-путешественник Алексей из Новосибирска (TripAdvisor, май 2026).
Доходность отелей: где потеряли, где выиграли
Средняя доходность на номер в Москве (RevPAR) сократилась на 4,8%, до 8 190 рублей. Но в люксовом сегменте падение оказалось катастрофическим — минус 11,1%. Это логично: при снижении загрузки и цен пятизвездочные отели теряют больше всех. У эконом-сегмента доходность просела всего на 0,7% — там заполняемость стабильнее за счет бюджетных туристов и командированных с жесткими лимитами.
«Мы с мужем специально ждали мая, чтобы снять номер в одном из отелей на Кутузовском. В прошлом году тут было не пробиться, а сейчас — свободные даты и цены приятно удивили. Взяли люкс со скидкой 12% от прошлогоднего прайса», — рассказывает туристка Мария из Екатеринбурга (отзыв с Booking.com, апрель 2026).
Спасибо что смотрите рекламу, это поддерживает проект. Прокрутите, чтобы продолжить читатьреклама
Наш эксперт, менеджер по бронированию одной из крупных сетей, комментирует: «Отличная новость для тех, кто хочет пожить в «Москва-Сити» или на Тверской по цене бизнес-отеля. Но надо спешить: как только начнется летний сезон и наплыв туристов из регионов, цены могут отыграть назад».
Деловой туризм просел
Ключевая причина — резкое сокращение числа деловых туристов из регионов. Именно они обычно заполняют качественные отели в межсезонье, когда обычные путешественники не едут. Как отмечают в CMWP, сразу после новогодних каникул спрос рухнул. Это похоже на системный тренд: компании оптимизируют командировки, переводя часть встреч в онлайн, а малый бизнес и вовсе экономит на гостиницах.
Данные платформы Travelline, которые приводит «Коммерсантъ», подтверждают пессимизм: количество бронирований отелей Москвы на майские праздники снизилось на 5,6% год к году. То есть даже длинные выходные не спасают ситуацию.
Спасибо что смотрите рекламу, это поддерживает проект. Прокрутите, чтобы продолжить читатьреклама
Что делать туристу прямо сейчас
Во-первых, не ждать. Майские — лучшее время для охоты за скидками в люксовом сегменте. Если вы всегда хотели остановиться в пятизвездочном отеле в центре, но отпугивали цены — сейчас момент истины. Средний чек на номера в премиум-классе может быть на 10–15% ниже, чем год назад.
Во-вторых, не думайте, что падение цен коснулось всех. Эконом-сегмент держит планку, и там выигрыш минимален. Ловите момент в дорогих отелях.
Спасибо что смотрите рекламу, это поддерживает проект. Прокрутите, чтобы продолжить читатьреклама
В-третьих, рассчитывайте бюджет на семью. Например, номер в люксовом отеле за 20 000 рублей в сутки в 2025 году сейчас может стоить около 18 500–19 000 рублей. За неделю экономия — до 10 500 рублей. На эти деньги можно позволить себе ужин в ресторане или билеты в театр.
Спасибо что смотрите рекламу, это поддерживает проект. Прокрутите, чтобы продолжить читатьреклама
Если вы остались в Телеграме, то подпишитесь на наш Новостной канал по туризму — https://t.me/tourprom. А если вы перешли в Мах, то мы транслируем туристические новости и туда: https://max.ru/id7743542912_biz.
Источник: tourprom.ru